Maisonette-Wohnung in Bestlage
Unsere einzigartig schöne Wohnung wurde in den vergangenen 12 Jahren von einer einzigen Mieterin  genutzt, die sich nun leider beruflich verändern und die exklusive Einheit im Anwesen daher ab 1. August 2014 aufgeben muss. Wir haben nun aber sehr nette und sozial kompetente Nachmieter aus der Metropolregion gefunden, die sicher den Ansprüchen der Anlage gerecht werden und langfristig denkend, eine entsprechende Einstellung versprechen. Das sympathische Ehepaar wird die verkehrsgünstige, aber in einer sehr ruhigen Wohngegend in Zirndorf (Nähe "Alte Veste") liegende, exklusive Wohnung, schnell zu schätzen wissen. Angeboten und ausgelobt wurde:

Einzigartig. Schön. Ruhig. Privat.
Die Vermittlung soll privat erfolgen, das Verhältnis ist persönlich, der Vermieter wohnt nicht im gleichen Anwesen. Eine nachhaltige und werterhaltende Pflege der Wohneinheit wird selbstverständlich erwartet. Das Anwesen wird von einem Hausmeisterservice gepflegt und gereinigt. Nachfolgend für Interessenten eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Details. Weitere Informationen erfolgen im persönlichen Gespräch vor Ort:

– Kaltmiete: 850,- Euro monatlich
– keine Provision oder Vermittlungsgebühr
– rund 93 qm Wohnfläche, Maisonette-Wohnung mit Wendeltreppe
– kein Mieter mehr darüber (2. OG/3. OG)
– 2 Bäder (Badewanne bzw. Dusche) mit Fenster
– Schlafzimmer (mit Rundbogen-Fenster), Kinder- bzw. Arbeitszimmer
– heller Essplatz und großes Wohnzimmer (ohne Trennwand)
– komfortable Küche
– Parkett, Granitboden, Fliesen
– schöner Balkon zum Loungen und Relaxen (Loggia)
– Tiefgaragenstellplatz, extra Raum für Fahrräder, Kellerraum
– direkter Zugang zur Jogging-Strecke, nur wenige Minuten vom Wald entfernt
– hoher Erholungs- und Lebenswert
– NK, Abschlag: rund 245,- Euro monatlich
– Ideal für alleinstehende Männer oder Frauen, Alleinerziehende oder Familien
– Haustiere im Anwesen gestattet

Vermietung oder Verkauf möglich
Selbstverständlich ist neben der geplanten und präferierten Vermietung zu oben stehenden Konditionen auch der Verkauf der Wohnung denkbar. Als Orientierungswert für den Erwerb des Eigentums (private Kapitalanlage oder Eigennutzung; Immobilie ab 1.8.2014 frei) wären derzeit rund 259.000,- Euro zu berücksichtigen.